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机构:“购买力不足”成今年楼市最大挑战

   日期:2019-08-13 16:28:17     来源:吉兰厚泽网    浏览:4967    评论:0    

一年来,省政协各专门委员会发挥各自优势,组织广大政协委员,围绕促进经济社会高质量发展、打好“三大攻坚战”、保障改善民生等重大问题,积极通过提案履行职责、建言献策。

对于2019年以及未来一段时间房地产市场的发展走势,参加“攻守道标杆地产”活动的专家现场给出了几个关键趋势,一线城市“底火”,2019年市场有望出现小幅回升;二线城市“压仓”,2018年底二线城市市场已经趋于稳定,今年态势会以平稳为主;三线城市“库存再起”,2019年房企的销售压力在三四线城市将会增大。

经过多年发展的李兆基,已成为香港地产业界中具有举足轻重的显要人物。李兆基的上市业务非常广泛,包括6家上市公司,横跨地产、能源、酒店、交通及零售等。除恒基地产外,还有中华煤气、港华燃气、美丽华酒店、香港小轮、恒基发展,总市值高达5143亿元。

进入新年,对于楼市的预测比比皆是,“购买力不足”成为了许多机构的一致判断。“2019年的市场将呈现自然下行的趋势,整个市场购买力已经支撑不了持续上扬。根据链家监测的数据显示,2015年中国平均房价超过万元城市非常少,而到了2018年平均房价超过万元的城市已经接近70个,在过去的三年中房价呈现了快速上涨趋势,房地产市场面临购买力不足的问题”。日前在新京报举办的“2019·攻守道暨第十三届标杆地产颁奖盛典”上贝壳找房首席经济学家杨现领说。

持有这个观点还有易居企业集团CEO丁祖昱。他表示伴随着近两年来房价的不断上涨,购房者的购买力已经不足以跟上房价上涨速度。特别是刚需房客户,通过易居的大数据显示,从2018年开始,在一线城市和二线城市的远郊区已经出现了刚需类产品去化困难的情况。

在准备做孔(kòng)饭时,李诞和林彦俊再次遭遇生火危机,还好有寨子里的小姑娘“冉姐”出手相助。李诞还和“冉姐”杠上了,两人之间的精彩“辩论”,“冉姐”的关于人与自然的“真理”,给众人带来不少欢笑的同时还给人以启发。“冉姐”的口才令众人佩服,连李诞都自愧不如直呼“跪了”,同时她的懂事和能干也深深打动了众人,连涵哥也说“冉姐”是节目的“天外飞仙”、神来之笔。

购买力不足的这一状况不仅成为房地产业内机构的判断,在金融机构的年底报告也有所体现。在日前广发银行与西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》中指出,2018年我国城市家庭的户均总资产规模为161.7万元,其中住房资产在家庭总资产中占比77.7%。意味着未来房产消费主要是改善和置换住房。

通过公务员笔试的木子,发现自己意外怀孕,长弓得知后异常兴奋,而木子担心怀有身孕不能通过公务员面试,加之自身工作经验少,生完孩子再找工作更是缺乏竞争力,而且依照两人目前的经济状况,木子觉得暂时没有能力抚养孩子。长弓虽然有些不忍心,但是经过一番内心挣扎与思想斗争后,选择尊重木子的想法,决定放弃这个孩子。当观众都为二人的决定感到痛心时,木子突然改变想法决定生下孩子,被深深打动的长弓感慨“这是我这辈子,从生下来到现在,最开心的一件事”。木子的无私付出引得观众泪目,但出乎意料的是,产检发现胎儿已停止发育,“木弓夫妇”再次陷入悲伤,一波三折的虐心剧情令观众为木子心疼。

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